Le PTZ
” Le dispositif du Prêt à taux zéro, qui devait prendre fin le 31 décembre 2021, a été prorogé sans modifications des conditions d’attribution jusqu’à la fin de l’année 2022. Pour les prêts émis à partir du 1er janvier 2022, les critères d’éligibilité et les caractéristiques du PTZ restent identiques à ceux de 2020 et 2021. Le mode de calcul du PTZ reste inchangé en 2022, les revenus retenus pour le calcul du prêt sont donc ceux de l’année N-2, ce sont donc les revenus de 2020 qui sont pris en compte pour une demande faite en 2022. Le zonage reste inchangé pour l’année 2022 “
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Le PTZ peut couvrir jusqu’à 40 % de votre projet selon le type de bien et sa localité.
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La zone détermine :
• le revenu maximum pour avoir droit à un logement social (HLM) sauf en Outre-mer ;
• le revenu maximum pour avoir droit au prêt à taux zéro (PTZ) ou au prêt d’accession sociale (PAS) ;
• pour un bailleur (bail d’habitation), le droit à une réduction d’impôt et les plafonds des loyers (dispositif Pinel à partir du 1er octobre 2014) ;
• pour le bailleur d’un logement conventionné avec l’Anah : le droit à une déduction fiscale sur les revenus fonciers, le revenu maximum du futur locataire sauf en Outre-mer, le loyer initial maximum.
